website templates


FUNDOS DE INVESTIMENTOS

Fundos Imobiliários

Os FIIs (Fundos de Investimentos Imobiliários) são fundos que investem no setor imobiliário. 

Fundos Imobiliários

Isenção de IR e fonte de renda extra

1

O que são Fundos Imobiliários?

Os FIIs (Fundos de Investimentos Imobiliários) são fundos que investem no setor imobiliário. Na prática, os recursos captados pelos fundos são investidos em imóveis ou em papéis de Renda Fixa, como as LCIs (Letras de Crédito Imobiliário) e os CRIs (Certificado de Recebíveis Imobiliários), que financiam o setor.
Os Fundos Imobiliários se assemelham aos Fundos de Investimento tradicionais, onde todo o recurso captado é administrado por um gestor. É responsabilidade dele e de sua equipe de especialistas analisar o mercado e buscar as melhores opções de investimentos.
Outra semelhança entre os produtos é a divisão do fundo em cotas. Ou seja, ao investir em Fundos Imobiliários você adquire uma parcela do fundo e possui mesmo direito e rendimento dos outros cotistas.  

2

Como funcionam?

Ao contrário dos Fundos de Investimento, os Fundos Imobiliários são negociados em Bolsa. Portanto, a maneira de aplicar nesses produtos é similar à compra e venda de ações. No mercado, há duas possibilidades para se investir nesses produtos. Confira:

Oferta primária: as cotas do fundo são emitidas e disponibilizadas ao mercado pela primeira vez;

Mercado secundário: cotas negociadas na Bolsa de Valores por outros investidores que desejam vender os ativos.
Todas as negociações são feitas pelo Home Broker da Safra Corretora.
Ao aplicar nesses títulos, o investidor pode lucrar pela valorização das cotas, vendendo seus ativos por um preço superior ao que foi comprado, ou pela distribuição dos lucros aos cotistas.
Todos os Fundos de Investimento Imobiliários são obrigados a distribuir pelo menos 95% dos rendimentos aos investidores. Vale mencionar que normalmente as gestoras fazem essa distribuição mensalmente. 

Vantagens dos Fundos Imobiliários

Gestão profissional

Ao investir em Fundos Imobiliários, você tem uma gestão profissional dos seus investimentos. Todas as decisões são feitas por especialistas que analisam o mercado e procuram as melhores soluções.

Fonte de renda extra

Possibilita ao investidor uma renda extra, já que normalmente os Fundos Imobiliários distribuem os rendimentos mensalmente aos cotistas.

Facilidade

Permite investir em grandes empreendimentos com um valor acessível já que é possível aplicar a partir de uma cota.

Quero saber mais sobre investimentos

Envie seus dados e nossos assessores de investimentos entrarão em contato com você.

Porto Alegre

Rua Antonio Carlos Berta, 475/1701 
Jardim Europa
CEP 91340-020
Fone: 51 2042.0520
comercial@origeminvest.com.br

Caxias do Sul

Av. Itália, 277/608
São Pelegrino
CEP 95010-040
Fone: 51 2042.0520
comercial@origeminvest.com.br

ORIGEM INVEST – Agente Autônomo de Investimentos Ltda. está devidamente registrada na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), na forma da Instrução Normativa nº497/11, e é credenciada junto à Safra Corretora de Valores e Câmbio Ltda., o que pode ser verificado no site da CVM (www.cvm.gov.br> Informações de Regulados>Agentes Autônomos> Consulta a Informações de Agentes Autônomos >ORIGEM INVEST ou no site do [Banco Safra https://www.safra.com.br/safra-invest.htm ]. A marca SAFRA INVEST é de propriedade e objeto de direitos exclusivos de empresas das Organizações Safra, das quais faz parte a Safra Corretora de Valores e Cambio Ltda. O Agente Autônomo é um intermediário e depende de ordem prévia do cliente para realizar operações no mercado financeiro e de capitais. Esta mensagem tem conteúdo meramente informativo. As informações ora prestadas são de caráter geral e exemplificativo, estando sujeitas a alterações, condições adicionais e negociação específica para cada investimento realizado, não se configurando ou devendo ser entendida como oferta pública ou privada, relatório de análise ou consultoria de valores mobiliários tais como definidos na legislação e regulamentação em vigor. As informações expressas neste documento foram obtidas de fontes públicas consideradas seguras, porém não é garantida a sua precisão ou completude, não devendo ser consideradas como tal. Investimentos em títulos e valores mobiliários envolvem riscos. A decisão pelo tipo e perfil de investimento é de responsabilidade exclusiva do cliente, razão pela qual se recomenda fortemente que o investidor faça uma avaliação independente sobre as operações pretendidas, riscos, condições e tributação aplicável. Quaisquer referências e rentabilidades passadas não significam de qualquer forma a garantia ou previsibilidade de rentabilidades futuras. O Grupo Safra não será responsável por perdas diretas, indiretas ou lucros cessantes decorrentes da utilização deste material para quaisquer finalidades. A presente publicação e todos seus elementos literais e gráficos constituem uma obra autoral protegida, estando os direitos sobre a mesma reservados.